Madrid adquirirá viviendas para alquilarlas a personas con dificultad
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En Madrid capital existen unas 10.000 viviendas vacías. Con el objetivo de aumentar la oferta y facilitar el acceso a estos pisos a los jóvenes menores de 35 años con rentas medias, el Ayuntamiento de Madrid impulsará cuatro líneas de actuación para impulsar el mercado con la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo como intermediario para ofrecer garantías a arrendatario y arrendador. En total se invertirán 30 millones de euros durante los próximos tres años y se espera que este año se adhieran al plan un centenar de propietarios y que alcancen el millar a mitad del próximo mandato.
Por su parte, el dueño del inmueble cede su piso vacío a la EMVS durante un periodo de tiempo concreto, sin perder la titularidad. A cambio tendrá la garantía de recibir una renta mensual independientemente de que la casa tenga o no inquilino. Si la vivienda necesita reformas, la EMVS adelantará su coste hasta un máximo de 45.000 euros a un 0% de interés. El propietario podrá devolver este anticipo descontándolo de la renta que percibe cada mes.
El único requisito es que cada propietario no podrá ceder más de cinco viviendas a la EMVS y éstas deberán llevar vacías un mínimo de nueve meses, excepto si se trata de viviendas turísticas o si los inmuebles se quedan vacíos porque los titulares ingresan en alguno de los servicios sociales residenciales para la tercera edad. El contrato de cesión será de un mínimo de cuatro años.
En cuanto al inquilino, nunca pagará más del 30% de sus ingresos por el alquiler. Además, podrán recibir una ayuda directa, el «Bono Vivienda», en función del número de miembros de su unidad familiar, sus ingresos totales y otras variables.
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